La provincia de Santa Fe inició la demolición de los seis últimos monoblocks del barrio Acería, en el noroeste de la capital, completando un proceso de renovación que comenzó en 2016. Durante la operación se reubicaron 101 familias en nuevas viviendas o mediante créditos para compra asistida.
El gobierno provincial comenzó este martes la demolición de seis monoblocks ubicados en la manzana delimitada por las calles Azcuénaga, Cafferata, Viñas y Roca, en el barrio Acería de la ciudad de Santa Fe. Con esta acción se completó la última etapa de una intervención urbana iniciada casi una década atrás, orientada a reemplazar las antiguas viviendas deterioradas por nuevas unidades habitacionales.
En paralelo a la demolición, se llevó a cabo la reubicación de 101 familias que residían en el sector. Para ello se construyeron y adjudicaron 72 viviendas nuevas y se otorgaron 29 créditos para la compra asistida de unidades habitacionales, según informó el gobierno provincial.
La intervención demandó una inversión provincial superior a los $8.800 millones y abarcó tanto la resolución de las deficiencias edilicias de los antiguos monoblocks como la modificación del entorno urbano del barrio.
Antecedentes del proceso
El operativo de demolición se enmarca en un proceso que se inició en 2016, cuando la entonces Secretaría de Hábitat realizó un relevamiento que detectó distintos niveles de deterioro en las viviendas del complejo. A partir de ese diagnóstico se determinó qué edificios podían ser reparados y cuáles debían demolerse por sus deficiencias estructurales.
El complejo habitacional de Acería fue construido en 1988 y originalmente estaba compuesto por 22 monoblocks. Con el tiempo, los vecinos reportaron desprendimientos, problemas en instalaciones de agua y cloacas, deterioro de fachadas y otras deficiencias que se agravaron con los años.
En 2011, el diario El Litoral informó que la provincia analizaba derribar y reconstruir 372 viviendas del complejo debido al mal estado de los edificios. En ese entonces también se mencionaron problemas con tanques de agua, desprendimientos de revoques, calles intransitables, desbordes cloacales y falta de algunos servicios esenciales.
Plan de renovación
El relevamiento de noviembre de 2016 estableció la necesidad de realizar reparaciones integrales en algunos sectores y demoler aquellos edificios con graves deficiencias estructurales. A partir de allí se diseñó un plan que contemplaba la construcción de 436 nuevas viviendas, obras de infraestructura, recuperación de espacios públicos y la incorporación de equipamiento comunitario.
En 2018 comenzaron las primeras obras para construir 102 viviendas, mientras se iniciaba la demolición de los monoblocks más deteriorados. La tipología habitacional cambió: en lugar de los grandes bloques de departamentos, se optó principalmente por viviendas individuales de planta baja y planta alta, con dos dormitorios, patio y servicios básicos.
Las demoliciones se realizaron por etapas: primero se trasladaban las familias a sus nuevas viviendas y luego se derribaban los edificios desocupados. Así ocurrió con los monoblocks 18, 20, 21 y 22 y con distintas torres del antiguo complejo.
Gestiones y finalización
El proyecto de Acería atravesó distintas gestiones provinciales. Fue diseñado durante el gobierno de Miguel Lifschitz, continuó en la administración de Omar Perotti y tuvo una nueva etapa durante la gestión de Maximiliano Pullaro.
En 2024, la provincia licitó la terminación de 74 viviendas que habían quedado pendientes, con una inversión cercana a los $4.000 millones. Esas unidades se ubicaron en las manzanas donde funcionaban los antiguos monoblocks 14 al 22, ya demolidos. El proyecto incluyó redes de agua potable, electricidad, alumbrado público, cloacas, desagües pluviales, calles, rampas y espacios verdes.
La intervención también incorporó espacios comunitarios como el Alero Sportivo Cultural Acería, destinado a reuniones, recreación y actividades para los vecinos.
Con la demolición de los seis últimos monoblocks y la relocalización de las 101 familias, la provincia dio por concluido el proceso integral iniciado en 2016. El objetivo consistió en sustituir un conjunto habitacional que acumulaba problemas estructurales por nuevas viviendas, infraestructura y espacios públicos, manteniendo a las familias dentro del barrio.