La Villa Olímpica construida en el predio del ex Batallón 121, en Rosario, comenzó a comercializar sus primeros 200 departamentos con financiación de hasta 20 años a través del Banco Provincial de Santa Fe.
La Villa Olímpica, ubicada en el predio del ex Batallón 121 de Rosario, comenzó a comercializar los primeros 200 departamentos con una financiación de hasta 20 años a través del Banco Provincial de Santa Fe. El complejo, que alojará a los atletas de los Juegos Suramericanos desde el sábado, fue concebido como un proyecto habitacional permanente.
Las cinco torres, denominadas Villa Suramericana, fueron inauguradas el 30 de agosto y albergarán a las delegaciones deportivas durante la competencia. Bajo el nombre comercial «Mirador del Sur», la empresa Desarrollo Integral del Sur (integrada por Pecam, Grupo Petersen y Corporación América) ofrece unidades de uno, dos y tres dormitorios, ubicadas en Ayacucho al 4800.
El emprendimiento se levanta en un sector delimitado por Ayacucho, Ibáñez y la continuación de Benito Juárez, frente al parque Héroes de Malvinas y cerca del Museo del Deporte, el Centro Acuático provincial y el Polo Tecnológico.
Fuentes de la desarrolladora indicaron que las viviendas ya están a la venta, aunque la campaña de promoción se intensificará después de los Juegos. «Los departamentos están terminados. Sólo faltan algunas adecuaciones menores, como la instalación de los muebles de cocina y los placares, y el cerramiento del parque», explicaron. La entrega de las unidades está prevista para febrero o marzo.
El Banco Provincial de Santa Fe ofrece un crédito hipotecario exclusivo que financia hasta el 75 % del valor en un plazo de 20 años. Las unidades de un dormitorio tienen entre 42 y 48 metros cuadrados; las de dos dormitorios, entre 63 y 130; y las de tres, entre 85 y 148 metros cuadrados.
Además, la provincia sumará 49 unidades del complejo a sus programas de acceso a la vivienda única. El secretario de Vivienda y Hábitat, Lucas Crivelli, señaló: «Las unidades que pertenecen al privado ya están a la venta, las que son propiedad de la provincia estamos terminando de definir cómo se ofrecen y bajo qué forma de financiamiento».
Crivelli recordó que la Villa Olímpica se desarrolló bajo un convenio público-privado. En 2014 se constituyó un fideicomiso en el que la provincia aportó los terrenos y Drisur obtuvo la licitación para urbanizar el predio. La empresa realizó obras de infraestructura y 255 viviendas para relocalizar a familias que vivían sobre la traza del cordón Ayacucho. El año pasado, la provincia se asoció nuevamente con Drisur para construir la Villa Suramericana, con financiación privada del 80 % y pública del 20 %. Por ello, el 20 % de los departamentos son propiedad provincial.
El masterplan del predio contempla la construcción de alrededor de 1.500 viviendas en distintos edificios, además de locales comerciales. Las primeras 245 unidades representan una parte del desarrollo previsto para las antiguas tierras militares.