Un relevamiento del sector bancario indica que desde enero de 2024 se produjo el cierre de 14 sucursales en la ciudad de Rosario, en un contexto de transformación digital del sistema financiero.
Un informe del gremio bancario señala que en los últimos dos años cerraron 14 sucursales bancarias en la ciudad de Rosario. El dato fue difundido por el secretario general de la Asociación Bancaria de Rosario, Juan Rivolta, quien afirmó que “las persianas bajas se explican por el modelo económico que se ha implementado desde la llegada de Milei a la presidencia, donde los bancos no son una herramienta para incentivar la producción nacional”.
A fines de enero pasado, el gremio expresó su preocupación por el cierre de sucursales del Banco Santander en el Gran Rosario. La entidad respondió mediante un comunicado en el que explicó que “actualmente, el 90% de las transacciones se realizan de manera digital” y que “la concurrencia a sucursales viene cayendo un 30% año a año”.
Rivolta sostuvo que “sabemos que los usuarios valoran las aplicaciones y hacen sus transacciones desde el celular. El avance tecnológico se aceleró en la pandemia y vino para quedarse. Pero nuestra función es defender los puestos de trabajo y que la reconversión de las tareas sea con los empleados adentro”.
El cierre de sucursales bancarias no es un fenómeno exclusivo de Rosario. Según datos del Banco Central de la República Argentina correspondientes a octubre pasado, en el país funcionan 4.088 sucursales bancarias, frente a las 4.598 registradas cinco años antes, lo que implica una reducción de 510 sucursales, equivalente a casi un 10%.
El cierre de sucursales modificó el ritmo de la calle Santa Fe, la tradicional arteria financiera de Rosario. En ese corredor comenzaron a aparecer cocheras, negocios de artículos importados y casas de comida. El XI relevamiento de locales comerciales, realizado por el Instituto de Investigaciones Económicas de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la Universidad Nacional de Rosario y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario, indica que en el tramo de Santa Fe entre Paraguay y Maipú la tasa de vacancia de locales comerciales es del 18%.
El vicepresidente del Cocir, José Ellena, afirmó que la alta cantidad de locales vacíos en calle Santa Fe está relacionada con el cierre de sucursales bancarias. “Tradicionalmente fue la calle de los bancos y la mayoría de los inmuebles de esa arteria están preparados para esa actividad. Ahora con los cambios que experimenta el sistema financiero esos inmuebles no son fáciles de colocar”, señaló.
Ellena agregó que “es necesario pensar en un plan de reconversión para la zona, que invite a invertir para reconvertir esos inmuebles en PH u otro tipo de edificios comerciales, para evitar que se profundicen los problemas”.
Los edificios de las sucursales cerradas aparecen publicados a la venta en portales inmobiliarios con valores que arrancan del millón de dólares. A mediados de 2024, el Banco Nación ofreció su sucursal de Santa Fe al 1200, un inmueble de tres pisos y subsuelo de casi 800 metros cuadrados, por 804 mil dólares. El edificio de Santa Fe 1064, donde funcionó el HSBC, también está a la venta por 1.790.000 dólares.
El director del Observatorio Inmobiliario de Rosario, Leo Beltramone, sostuvo que “en los últimos relevamientos se nota en el centro de Rosario una mayor desocupación de locales vacíos, pero más que nada de espacios grandes”. Indicó que “hoy las grandes empresas han reducido sus oficinas por el trabajo online y la posibilidad de realizar trámites en forma virtual” y que “el microcentro actualmente ya no resulta tan atractivo para las grandes empresas”.