En los últimos seis años, Rosario sumó casi 580.000 metros cuadrados de inversiones industriales nuevas, impulsadas por la ordenanza 10.139 de suelo e inversiones productivas vigente desde 2020.
Desde la entrada en vigencia de la ordenanza 10.139 de suelo e inversiones productivas en 2020, se registraron en Rosario 137 nuevas inversiones productivas y 15 proyectos de urbanización, que suman casi 580.000 metros cuadrados de superficie industrial nueva, según datos oficiales.
La normativa modificó las reglas para la radicación de empresas, simplificando trámites, flexibilizando indicadores urbanísticos y creando beneficios fiscales para inversiones en áreas industriales. Hasta entonces, los proyectos industriales eran evaluados bajo criterios similares a los de desarrollos residenciales.
Los desarrollos se concentran en los corredores de Uriburu, Ovidio Lagos y la autopista Rosario-Córdoba, donde avanzan parques industriales, áreas empresariales, depósitos logísticos y ampliaciones fabriles.
De los 580.000 metros cuadrados cubiertos, según la Secretaría de Desarrollo Económico y Empleo, 15 inversiones (10,95%) están en anteproyecto, 17 (12,41%) son proyectos, 58 son nuevas construcciones y 47 (34,31%) son ampliaciones o reformas de naves existentes. Por actividad, 58 radicaciones pertenecen al sector industrial (42,34%), 56 a logística y depósitos (40,88%) y 23 a construcción y servicios (16,79%).
De las 15 nuevas urbanizaciones, la más grande es Rosario Industria, con 106 hectáreas frente a la autopista Rosario-Córdoba.
Melina Martínez, directora de Desarrollo Industrial de Rosario, afirmó: “Rosario y su región ofrecen ventajas para la radicación industrial: una ubicación estratégica, logística multimodal con salida al océano, un tejido científico-tecnológico de primer nivel y un marco normativo con beneficios fiscales para inversores”.
Entre las empresas radicadas desde 2020, Martínez mencionó a AFG, Sertex, Drovet, Borsellino y Metalbo en el Park Industrial de Uriburu al 7000; y en la zona de la autopista a Córdoba a la altura de Wilde, Crucijuegos, Reutemann y Thermo King. También señaló la ampliación del Mercado de Concentración de Fisherton y el complejo Depot Center sobre la autopista a Buenos Aires.
En la ciudad se registran actualmente cerca de 31.800 establecimientos productivos: 17.300 comerciales (54%), 34% de servicios privados y 3.100 unidades manufactureras (10%).