El Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) del INDEC registró en septiembre un avance mensual desestacionalizado de 7,8%, el mayor del año, aunque el tercer trimestre finalizó con contracción. Las expectativas de las empresas para el último trimestre de 2026 son desfavorables.
El Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) del INDEC registró en septiembre un avance de 5,1% respecto a igual mes de 2025 y un aumento acumulado de 1,3% entre enero y septiembre. En la medición desestacionalizada, la suba frente a agosto fue de 7,8%, luego de retroceder 3,8% en julio y recuperarse 1% en agosto.
El organismo consignó que la tendencia-ciclo «registra una variación positiva cercana al cero respecto al mes anterior». El nivel desestacionalizado de septiembre se ubicó prácticamente en el de mayo, sin establecer una trayectoria sostenida de crecimiento.
La recuperación alcanzó a siete de las trece categorías de materiales relevadas. El INDEC informó subas interanuales de 22,4% en pinturas para construcción, 12,8% en hormigón elaborado, 5,2% en hierro redondo y aceros y 4,6% en cemento pórtland. Al mismo tiempo, se observaron bajas de 15,0% en mosaicos graníticos y calcáreos, 8,2% en artículos sanitarios de cerámica, 7,7% en yeso y 7,4% en pisos y revestimientos cerámicos, entre otros insumos.
En el acumulado de nueve meses, el cemento registró una caída de 2,9%, los pisos y revestimientos cerámicos de 9,3%, el asfalto de 8,9% y el yeso de 11,6%.
Empleo registrado y permisos de obra
Los puestos de trabajo privados registrados en la construcción alcanzaron 382.669 en agosto, con un aumento interanual de 1,7% y una mejora acumulada de 0,8% entre enero y agosto.
La superficie a construir autorizada por los permisos de edificación otorgados en una nómina representativa de 246 municipios registró una caída interanual de 10,9% durante agosto, aunque conserva un crecimiento acumulado de 4,8%. Los 1.292.308 metros cuadrados autorizados representaron una reducción frente a los 1.451.131 metros cuadrados de igual mes de 2025. El retroceso de agosto se produjo después de una mejora interanual de 31,6% en junio y una caída de 0,7% en julio.
Expectativas de las constructoras
La encuesta a grandes constructoras presenta, según el organismo, «expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el período octubre-diciembre de 2026».
Entre las empresas dedicadas principalmente a obras privadas, el 74% cree que la actividad no cambiará, el 15% espera una caída y el 11% una mejora. Para las contratistas de obra pública, el 62,4% anticipa estabilidad, el 23,5% retroceso y el 14,1% crecimiento.
Las firmas privadas que esperan una disminución mencionan como causas la «caída de la actividad económica» (28,7%), la «falta de créditos» (19%) y los costos de construcción (19%). Entre las vinculadas con la obra pública, aparecen la caída económica (28,1%) y los «atrasos en la cadena de pagos» (21,1%).
Las empresas privadas que esperan una mejora atribuyen esa posibilidad principalmente al crecimiento de la economía (36,3%) y a la estabilidad de los precios (25,8%). En la obra pública, las expectativas favorables están relacionadas con nuevos planes de obras (27,8%) y el reinicio de proyectos (22,2%).
Respecto al empleo, 79% de las firmas de obra privada no proyecta cambios en su dotación, 13% espera reducirla y 8% aumentarla. Entre las contratistas de obra pública, quienes anticipan menos trabajadores (23,8%) superan a quienes esperan incorporarlos (13,1%).